Energetikai tanúsítvány Debrecen

Energetikai tanúsítvány

Az energetikai tanúsítvány az épület energiahatékonyságát értékeli, és arról közérthető formában tájékoztat. A jelenlegi eljárás szerint 12 féle energetikai minősítés valamelyikét kapja az ingatlan. A dokumentum 5 évig érvényes, azaz ennyi ideig használható fel. Az előíró rendelet felsorol bizonyos kivételeket, amikor nem kötelező rendelkezni a dokumentummal, ezeket érdemes megtekintenie mielőtt elküldi rendelését!

Az energetikai osztályt a helyszínen felmért műszaki adottságok alapján kapja a rendeltetési egység. A legfontosabbak: épületszerkezetek (nyílászárók, falak, födémek) minősége, hőtermelő berendezések (kazán, konvektor, vízmelegítő) hatásfoka. Elsődleges célja a vevők tájékozottabbá tétele. A tanúsítvány arról is tájékoztat, hogy mekkora lesz az éves várható energiafogyasztása illetve e mellett tartalmaz minden olyan műszaki információt, amely az energiafogyasztással kapcsolatos.

Kötelező a tanúsítvány

• Új ingatlan használatbavételi engedélyezéséhez;
• meglévő ingatlan eladása esetén;
• meglévő ingatlan bérbeadása esetén.

Az eladó feladata elkészíttetni

Az energetikai tanúsítvány kötelező az adásvételi szerződés megkötéséhez, az elkészíttetés az eladó feladata. Bérbeadás esetén a bérbeadó gondoskodik róla, hogy elkészüljön a dokumentum.

Nem kötelező

• Nyaralókra, évente 4 hónapnál rövidebb használatú épületekre;
• ha az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos vásárol további tulajdonrészt;
• használatba vételi engedélyezést/bejelentést megelőző tulajdon-átruházás esetén;
• 50 m² alatti hasznos alapterületű, különálló épület esetén;
• ideiglenes, illetve sátorszerkezetű építményekre;
• vallási épületekre;
• egyes műhely és egyes mezőgazdasági rendeltetésű építményekre;
• ha nincs épületgépészeti rendszer beépítve (pl. fűtetlen raktárak, pince, garázs).